各中介機構，現向你們征集成仁街資產商業策劃及招商服務的市場報價。本次市場價格調研的結果將用于后續本項目開展正式詢比采購時制定攔標價的參考依據。具體如下：
一、工作內容
對成仁街資產進行商業策劃及招商。
（一）商業策劃成果
提交成仁街資產改造提升商業策劃咨詢報告，包括但不限于以下內容：
1.成仁街資產區位分析與現狀分析；
2.成仁街資產改造提升條件分析（包括資產經營現狀、優劣勢、改造局限性等）；
3.成仁街資產區位消費客群研究、周邊民意調研；
4.成仁街改造提升街區商業定位、目標客群定位；
5.成仁街商業業態規劃、商業主題IP策劃；
6.成仁街改造提升商業概念設計建議、商業運營模式；
7.資產改造投資匡算；
8.資產改造后收益預測分析（未來3-5年）。針對市場風險，提出風險預案措施。
（二）招商成果
依據商業策劃方案，實現招商規劃落地，并在規定時間內完成商街商業入駐率70%，達到正式運營條件。
（三）服務期限
服務期限為自商業策劃服務協議簽訂之日起30日內完成商業策劃報告；根據商業策劃方向啟動施工后,簽訂招商服務協議，3個月內完成招商工作。
二、資質要求
具備商業策劃、招商能力的獨立機構或者聯合體。
三、調研方式
1.請自愿參與價格調研的中介機構，按下方的報價格式填寫反饋函，加蓋公章后，在調研截止時間2024年10月10日11點前送達國資創新大廈3923室郭主任收，電話13500795661。如有特殊情況無法及時送達的，可先將掃描件發送至[email protected]，稍后再將紙質版送達。
若對項目詳情做進一步了解，可致電項經理 18609864463。
2.該報價僅作為市場調研使用，我司不要求在正式采購時參與價格調研的企業必須使用調研反饋報價，且所有參與調研報價的單位與反饋函，我司均將予以保密。
四、報價格式
關于對成仁街資產商業策劃及招商服務費用調研公告的反饋函
大連裝備投資集團有限公司：
我司已獲悉貴司價格調研的主要內容，經慎重評估，我司認為該項目成仁街資產商業策劃服務的市場價格應為 元，招商服務的市場價格應為已招商簽約總租金的 %。該價格已包括為完成本項目提供成果資料所需的人材物全部費用，并包括管理費、利潤、技術服務費、差旅費以及一切上繳政府部門各類規費、稅金及其他政策性調整費用等，且充分考慮一切后期因素和風險、意外事件或不可抗力風險。
上述價格僅供貴司參考，若我司參與貴司的自主詢比，上述價格不代表我司最終報價。
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XXXX年XX月XX日